Att spara i fonder innebär en risk. Fonders historiska avkastning är inte en garanti för att de ska ge samma avkastning framöver. De pengar som placeras kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka alla de pengar du har satt in. Fonder med riskklass 5-7 kan minska och öka kraftigt i värde.
Global Real Estate
ISIN-kod: LU0705260007
|
Faktablad
|
Informationsbroschyr / Prospekt
- I år -12,01 %
- Avkastning på 3 år -13,86 %
- Risk Värderas från 1 till 7 4
Om fonden
Med den här fonden får du
- en professionellt och aktivt förvaltad placering
- placeringar på de globala aktiemarknaderna i fastighetsbolag.
Fonden investerar i fastighetsbolag som är verksamma inom affärsfastigheter, såsom kontorsbyggnader och lagerfastigheter. En viss del investeras också i företag som bygger bostadsfastigheter. Aktierna väljs ut genom analys av aktiernas värderingar med hjälp av statistiska modeller och genom makroekonomisk analys. Fonden förvaltas av Duff & Phelps Investment Management med säte i Chicago, USA.
Utöver avkastningsmålet har fonden särskilda hållbarhetskriterier, vilket för den här fonden främst innebär att den följer Nordeas policy för fossila bränslen. Läs mer om hållbarhetskriterierna i avsnittet Hållbarhetsrelaterad information nedan. Samtliga Nordeas fonder följer Nordeas policy för ansvarsfulla investeringar.
Avkastning
Vad har 100 kronor utvecklats till?
Grafen visar vad 100 kronor har utvecklats till under den valda perioden. Utvecklingen visas efter avdragna avgifter.
| Riskparametrar | 1 år | 3 år | 5 år | 7 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|
| Sharpe-tal | -0,48 | 0,37 | 0,22 | 0,35 | 0,55 |
| Standardavvikelse | 15,50 | 15,71 | 14,10 | 19,61 | 17,74 |
| Tracking Error | 1,99 | 3,83 | 3,78 | 4,23 | 3,99 |
| Ackumulerad avkastning | i år | 1 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|
| Fond | -12,01% | -2,19% | -13,86% | 28,72% | 51,09% |
| Jämförelseindex | -12,11% | -3,32% | -11,20% | 27,53% | 34,44% |
| Avkastning under perioden | |
|---|---|
| 2024 | 11,38% |
| 2023 | 5,32% |
| 2022 | -16,56% |
| 2021 | 44,68% |
| 2020 | -15,10% |
| 2019 | 31,54% |
| 2018 | 1,32% |
| 2017 | 5,12% |
| 2016 | 8,05% |
| 2015 | 9,29% |
| Se mer | |
| Avkastning per kvartal (%) | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3.97 | -2.47 | 10.67 | -0.76 |
| 2023 | 0.20 | 5.56 | -5.75 | 5.65 |
| 2022 | -0.46 | -12.58 | -3.68 | -0.46 |
| 2021 | 12.84 | 7.75 | 4.90 | 13.44 |
| 2020 | -19.62 | 3.83 | 0.48 | 1.24 |
| 2019 | 19.70 | 0.40 | 13.02 | -3.16 |
| 2018 | -0.60 | 9.90 | -1.50 | -5.84 |
| 2017 | 0.93 | 0.35 | -2.32 | 6.26 |
| 2016 | -1.46 | 6.16 | 4.56 | -1.22 |
| 2015 | 15.25 | -10.30 | 0.33 | 5.37 |
| 2014 | 3.66 | 10.85 | 3.28 | 15.25 |
| 2013 | 7.02 | -2.18 | -1.49 | -0.10 |
| 2012 | 5.94 | 5.80 | -1.52 | 4.46 |
| Se mer | ||||
Innehav
Fondens innehav
| Innehav per 28-02-2025 | Land | Sektor | % |
|---|---|---|---|
| Welltower | USA | Fastigheter | 8,01 |
| Prologis | USA | Fastigheter | 7,72 |
| Equinix | USA | Fastigheter | 5,66 |
| AvalonBay Communities | USA | Fastigheter | 4,12 |
| Digital Realty Trust | USA | Fastigheter | 4,04 |
| Ventas | USA | Fastigheter | 3,87 |
| American Homes 4 Rent | USA | Fastigheter | 3,23 |
| Simon Property Group | USA | Fastigheter | 3,06 |
| Public Storage | USA | Fastigheter | 2,96 |
| Vonovia | Tyskland | Fastigheter | 2,77 |
| Mitsui Fudosan | Japan | Fastigheter | 2,57 |
| UNITE Group | Storbritannien | Fastigheter | 2,55 |
| Brixmor Property Group | USA | Fastigheter | 2,50 |
| Merlin Properties Socimi | Spanien | Fastigheter | 2,38 |
| Mitsubishi Estate | Japan | Fastigheter | 2,27 |
| Scentre | Australien | Fastigheter | 2,04 |
| Iron Mountain | USA | Fastigheter | 2,00 |
| Essex Property Trust | USA | Fastigheter | 1,88 |
| CubeSmart | USA | Fastigheter | 1,74 |
| Equity LifeStyle Properties | USA | Fastigheter | 1,74 |
| CapitaLand Ascendas REIT | Singapore | Fastigheter | 1,66 |
| Klepierre | Frankrike | Fastigheter | 1,62 |
| Rexford Industrial Realty | USA | Fastigheter | 1,53 |
| Tritax Big Box REIT | Storbritannien | Fastigheter | 1,52 |
| Mid-America Apartment Communities | USA | Fastigheter | 1,43 |
| Japan Hotel REIT Investment | Japan | Fastigheter | 1,38 |
| Ryman Hospitality Properties | USA | Fastigheter | 1,35 |
| BXP | USA | Fastigheter | 1,34 |
| American Tower | USA | Fastigheter | 1,33 |
| Phillips Edison | USA | Fastigheter | 1,28 |
| Vornado Realty Trust | USA | Fastigheter | 1,18 |
| Essential Properties Realty Trust | USA | Fastigheter | 1,18 |
| Swire Properties | Hongkong | Fastigheter | 1,16 |
| First Capital Real Estate Investment Trust | Kanada | Fastigheter | 1,11 |
| Canadian Apartment Properties REIT | Kanada | Fastigheter | 1,10 |
| National Storage REIT | Australien | Fastigheter | 1,05 |
| Capitaland India Trust | Singapore | Fastigheter | 1,00 |
| Aedifica | Belgien | Fastigheter | 0,92 |
| Cousins Properties | USA | Fastigheter | 0,92 |
| Chartwell Retirement Residences | Kanada | Hälsovård | 0,90 |
| Mitsui Fudosan Logistics Park | Japan | Fastigheter | 0,88 |
| Americold Realty Trust | USA | Fastigheter | 0,88 |
| Warehouses De Pauw CVA | Belgien | Fastigheter | 0,70 |
| British Land Co | Storbritannien | Fastigheter | 0,66 |
| Derwent London | Storbritannien | Fastigheter | 0,62 |
| Catena | Sverige | Fastigheter | 0,59 |
| Comforia Residential REIT | Japan | Fastigheter | 0,59 |
| Host Hotels & Resorts | USA | Fastigheter | 0,52 |
| Net Cash | 0,49 | ||
| Safestore Holdings | Storbritannien | Fastigheter | 0,45 |
| NEXTDC | Australien | IT | 0,43 |
| Japan Metropolitan Fund Invest | Japan | Fastigheter | 0,43 |
| Castellum | Sverige | Fastigheter | 0,37 |
| Granite Real Estate Investment Trust | Kanada | Fastigheter | 0,33 |
| FX Forward 51275371 USD/SEK 2025-03-05 | 0,00 |
Priser
Förvaltningsavgifter och andra administrations- eller driftskostnader
1,84%
Förvaltningsavgift (ingår i ovan)
1,50%
Transaktionskostnader (uppskattning)
0,19%
Normanbelopp
15.654,00 kr
Information och dokument
Information
Namn
Global Real Estate
Morningstar
SFDR-klassificering
8
Basvaluta
USD
Förmögenhet (basvaluta)
659 milj.
Startdatum
15-11-2011
ISIN
LU0705260007
Jämförelseindex
FTSE EPRA Nareit Developed Index (Net Return)
Kategori
Alternativa fonder
Ansvarig förvaltare
Geoffrey Dybas, Frank Haggerty
Förvaltande fondbolag
Nordea Investment Funds, Luxembourg
Kurs (per 25.04.)
1.991,49
Dokument
Hållbarhetsrelaterade upplysningar
Den här fonden främjar miljörelaterade och/eller sociala egenskaper i enlighet med artikel 8 i EU:s förordning om hållbarhetsrelaterade upplysningar (SFDR).
Detaljerade fondspecifika hållbarhetsrelaterade upplysningar enligt SFDR artikel 10 (PDF)
Nedan kan du se en sammanfattning av fondens hållbarhetsrelaterade upplysningar.
Den här fonden främjar miljörelaterade och/eller sociala egenskaper i enlighet med artikel 8 i EU:s förordning om hållbarhetsrelaterade upplysningar (SFDR).
Detaljerade fondspecifika hållbarhetsrelaterade upplysningar enligt SFDR artikel 10 (PDF)
Nedan kan du se en sammanfattning av fondens hållbarhetsrelaterade upplysningar.
Investeringsstrategi
Fondens innehav och möjliga investeringar granskas för att säkerställa att gällande exkluderingskriterier uppfylls.
Policy för fossila bränslen
Den här fonden omfattas av vår policy för fossila bränslen i linje med Parisavtalet. Det innebär att fonden inte kommer att investera i företag som har betydande exponering mot fossila bränslen, såvida de inte har en trovärdig omställningsstrategi.
Sektor- och värdebaserad exkludering
Fonden exkluderar företag och emittenter om de är inblandade i vissa verksamheter som bedöms som skadliga för miljön eller samhället i stort. För en fullständig lista över gällande exkluderingskriterier se fondens hållbarhetsrelaterade upplysningar enligt SFDR artikel 10.
Policy för Ansvarsfulla investeringar
Alla Nordeas fonder omfattas av vår policy för ansvarsfulla investeringar och investerar inte i företag som finns med på Nordeas lista över exkluderade företag. Detta betyder företag som har exkluderats på grund av brott mot internationella normer eller inblandning i kontroversiell affärsverksamhet, exempelvis bolag med omsättning från produkter så som kemiska vapen och kärnvapen, kol och olja från oljesand.
Aktivt ägarskap är en viktig del i vårt arbete med ansvarsfulla investeringar och syftar till att främja hållbar lönsamhet och sund hantering av ESG-risker och andra risktyper i de företag vi investerar i. Våra verktyg för aktivt ägande inkluderar röstning, deltagande i årsstämmor, representation i valberedningar och dialog med företag.
Så kommer du igång med ditt fondsparande
Att spara i fonder behöver inte alls vara svårt. Du kan månadsspara och låta dina pengar växa över tid. Även en liten summa varje månad kan växa sig stor med tiden. Men du kan också sätta in ett engångsbelopp. Här får du lite tips för att komma igång.
Börja fondspara Få hjälp av en rådgivareOm den här fondinformationstjänsten. Materialet på dessa sidor är enbart avsett som allmän produktinformation. Det ska inte ses som investeringsrådgivning eller placeringsrekommendationer. Du bör alltid läsa fondens faktablad och Informationsbroschyr/prospekt innan du börjar spara i en fond. Informationen i fondinformationstjänsten har sammanställts av FundConnect A/S. Det publicerade andelsvärdet (NAV-kursen) baseras på de mest aktuella uppgifter som finns. Fondbetygen som presenteras uppdateras månatligen och kommer från Morningstar Sweden AB. Nordea tar inte ansvar för riktigheten i uppgifter lämnade av andra än Nordea. Vi kan inte garantera att uppgifterna är fullständiga och de kan ändras utan föregående meddelande.