Global Real Estate
- Vuoden alusta -8,94 %
- Tuotto 3 vuoden ajalta -20,03 %
- Riski Asteikolla 1 -7 4
Rahastosta
Rahasto voi sopia sinulle, jos haluat
- ammattimaisesti ja aktiivisesti hoidetun sijoituksen
- sijoittaa kiinteistöyhtiöihin maailmanlaajuisilla osakemarkkinoilla
Rahaston avustava salkunhoitaja on Duff & Phelps Investment Management, jonka toimipaikka on Chicagossa, Yhdysvalloissa.
Rahastolla on erityisiä kestävyyteen liittyviä ominaisuuksia, jotka on kuvattu alempana kohdassa ”Kestävyyteen liittyvien tietojen antaminen”. Rahastoon sovelletaan Pariisin ilmastosopimuksen mukaisia, Nordean fossiilisia polttoaineita koskevia periaatteita. Kaikki Nordean rahastot noudattavat Nordean vastuullisen sijoittamisen periaatteita.
Tuotto
Miten 100 euroa on kehittynyt?
Graafi kuvaa 100 euron kehitystä valitulla ajanjaksolla. Kehityksestä on vähennetty rahaston hallinnoimisesta aiheutuneet kulut.
| Riskitunnusluvut | 1 vuosi | 3 vuotta | 5 vuotta | 7 vuotta | 10 vuotta |
|---|---|---|---|---|---|
| Sharpen mittari | -0,43 | 0,13 | 0,13 | 0,19 | 0,38 |
| Standardipoikkeama | 12,97 | 19,36 | 16,85 | 26,62 | 23,05 |
| Tracking Error | 2,29 | 3,00 | 2,81 | 3,88 | 3,64 |
| Kumulatiivinen tuotto (%) | Vuoden alusta | 1 vuosi | 3 vuotta | 5 vuotta | 10 vuotta |
|---|---|---|---|---|---|
| Rahasto | -8,94% | 3,15% | -20,03% | 26,82% | 27,06% |
| Vertailuindeksi | -9,13% | 2,07% | -17,41% | 25,62% | 13,01% |
| Tuotto tarkastelujaksolla (%) | |
|---|---|
| 2024 | 7,80% |
| 2023 | 5,62% |
| 2022 | -23,06% |
| 2021 | 41,52% |
| 2020 | -11,54% |
| 2019 | 28,95% |
| 2018 | -2,59% |
| 2017 | 1,93% |
| 2016 | 3,99% |
| 2015 | 11,71% |
| Katso lisää | |
| Tuotto neljännes (%) | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0.00 | -1.11 | 11.36 | -2.12 |
| 2023 | -1.23 | 0.83 | -3.49 | 9.90 |
| 2022 | -1.31 | -15.71 | -5.22 | -2.42 |
| 2021 | 10.65 | 8.93 | 4.34 | 12.52 |
| 2020 | -24.00 | 9.36 | -0.27 | 6.72 |
| 2019 | 17.96 | -1.16 | 11.52 | -0.83 |
| 2018 | -4.80 | 8.08 | -0.03 | -5.29 |
| 2017 | 1.08 | -0.81 | -2.30 | 4.06 |
| 2016 | -1.84 | 4.02 | 2.40 | -0.54 |
| 2015 | 16.53 | -9.56 | -1.74 | 7.88 |
| 2014 | 2.63 | 8.09 | 3.61 | 12.22 |
| 2013 | 9.93 | -6.88 | -0.14 | -2.37 |
| 2012 | 6.74 | 6.68 | 2.25 | 2.84 |
| Katso lisää | ||||
Omistukset
Rahaston sijoitukset
| Sijoitukset 28-02-2025 | Maa | Toimiala | % |
|---|---|---|---|
| Welltower | USA | Kiinteistöt | 8,01 |
| Prologis | USA | Kiinteistöt | 7,72 |
| Equinix | USA | Kiinteistöt | 5,66 |
| AvalonBay Communities | USA | Kiinteistöt | 4,12 |
| Digital Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 4,04 |
| Ventas | USA | Kiinteistöt | 3,87 |
| American Homes 4 Rent | USA | Kiinteistöt | 3,23 |
| Simon Property Group | USA | Kiinteistöt | 3,06 |
| Public Storage | USA | Kiinteistöt | 2,96 |
| Vonovia | Saksa | Kiinteistöt | 2,77 |
| Mitsui Fudosan | Japani | Kiinteistöt | 2,57 |
| UNITE Group | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 2,55 |
| Brixmor Property Group | USA | Kiinteistöt | 2,50 |
| Merlin Properties Socimi | Espanja | Kiinteistöt | 2,38 |
| Mitsubishi Estate | Japani | Kiinteistöt | 2,27 |
| Scentre | Australia | Kiinteistöt | 2,04 |
| Iron Mountain | USA | Kiinteistöt | 2,00 |
| Essex Property Trust | USA | Kiinteistöt | 1,88 |
| CubeSmart | USA | Kiinteistöt | 1,74 |
| Equity LifeStyle Properties | USA | Kiinteistöt | 1,74 |
| CapitaLand Ascendas REIT | Singapore | Kiinteistöt | 1,66 |
| Klepierre | Ranska | Kiinteistöt | 1,62 |
| Rexford Industrial Realty | USA | Kiinteistöt | 1,53 |
| Tritax Big Box REIT | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 1,52 |
| Mid-America Apartment Communities | USA | Kiinteistöt | 1,43 |
| Japan Hotel REIT Investment | Japani | Kiinteistöt | 1,38 |
| Ryman Hospitality Properties | USA | Kiinteistöt | 1,35 |
| BXP | USA | Kiinteistöt | 1,34 |
| American Tower | USA | Kiinteistöt | 1,33 |
| Phillips Edison | USA | Kiinteistöt | 1,28 |
| Vornado Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 1,18 |
| Essential Properties Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 1,18 |
| Swire Properties | Hongkong | Kiinteistöt | 1,16 |
| First Capital Real Estate Investment Trust | Kanada | Kiinteistöt | 1,11 |
| Canadian Apartment Properties REIT | Kanada | Kiinteistöt | 1,10 |
| National Storage REIT | Australia | Kiinteistöt | 1,05 |
| Capitaland India Trust | Singapore | Kiinteistöt | 1,00 |
| Aedifica | Belgia | Kiinteistöt | 0,92 |
| Cousins Properties | USA | Kiinteistöt | 0,92 |
| Chartwell Retirement Residences | Kanada | Terveydenhuolto | 0,90 |
| Mitsui Fudosan Logistics Park | Japani | Kiinteistöt | 0,88 |
| Americold Realty Trust | USA | Kiinteistöt | 0,88 |
| Warehouses De Pauw CVA | Belgia | Kiinteistöt | 0,70 |
| British Land Co | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 0,66 |
| Derwent London | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 0,62 |
| Catena | Ruotsi | Kiinteistöt | 0,59 |
| Comforia Residential REIT | Japani | Kiinteistöt | 0,59 |
| Host Hotels & Resorts | USA | Kiinteistöt | 0,52 |
| Net Cash | 0,49 | ||
| Safestore Holdings | Iso-Britannia | Kiinteistöt | 0,45 |
| NEXTDC | Australia | IT | 0,43 |
| Japan Metropolitan Fund Invest | Japani | Kiinteistöt | 0,43 |
| Castellum | Ruotsi | Kiinteistöt | 0,37 |
| Granite Real Estate Investment Trust | Kanada | Kiinteistöt | 0,33 |
| FX Forward 51275371 USD/SEK 2025-03-05 | 0,00 |
Kulut
Tiedot ja asiakirjat
Perustiedot
Esitteet ja katsaukset
Kestävyyteen liittyvien tietojen antaminen
Tämä rahasto edistää ympäristöön ja/tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia kestävyyteen liittyvien tietojen antamisesta rahoituspalvelusektorilla annetun EU:n asetuksen (SFDR) 8 artiklan mukaisesti.
SFDR-asetuksen 10. artiklan mukaiset rahastokohtaiset kestävyyteen liittyvät yksityiskohtaiset tiedot
Alla on tiivistelmä tiedoista, joita rahasto antaa kestävyyteen liittyen.
Tämä rahasto edistää ympäristöön ja/tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia kestävyyteen liittyvien tietojen antamisesta rahoituspalvelusektorilla annetun EU:n asetuksen (SFDR) 8 artiklan mukaisesti.
SFDR-asetuksen 10. artiklan mukaiset rahastokohtaiset kestävyyteen liittyvät yksityiskohtaiset tiedot
Alla on tiivistelmä tiedoista, joita rahasto antaa kestävyyteen liittyen.
Sijoitusstrategia
Sovelletut seulontakriteerit rajoittavat rahaston sijoitusuniversumia.
Pariisin ilmastosopimuksen mukaiset fossiilisia polttoaineita koskevat periaatteet
Tähän rahastoon sovelletaan Pariisin ilmastosopimuksen mukaisia, fossiilisia polttoaineita koskevia periaatteitamme. Tämä tarkoittaa, että rahasto ei sijoita yhtiöihin, joilla on merkittäviä kytköksiä fossiilisiin polttoaineisiin, paitsi jos niillä on uskottava siirtymästrategia.
Toimialakohtainen ja arvopohjainen seulonta
Rahasto ei sijoita yhtiöihin tai liikkeeseenlaskijoihin, jotka osallistuvat ympäristön tai yhteiskunnan kannalta haitallisena pidettyihin toimintoihin. Täydellisen listan voimassa olevista poissulkemiskriteereistä löydät SFDR-asetuksen 10 artiklan mukaisista rahastokohtaisista kestävyyteen liittyvistä tiedoista.
Nordean vastuullisen sijoittamisen politiikka
Kaikki rahastomme noudattavat Nordean vastuullisen sijoittamisen periaatteita, eivätkä ne sijoita yhtiöihin, jotka on lueteltu Nordean poissuljettavien yhtiöiden listalla. Sijoitusvalikoimasta suljetaan näin ollen pois yhtiöt, jotka ovat rikkoneet kansainvälisiä normeja tai jotka ovat osallistuneet kiistanalaiseen yritystoimintaan. Tällaisia ovat esimerkiksi yhtiöt, jotka osallistuvat kemiallisten aseiden ja ydinaseiden, hiilen tai öljyhiekasta jalostetun öljyn tuotantoon.
Aktiivinen omistajuus on tärkeä osa vastuullisen sijoittamisen parissa tekemäämme työtä, ja sen tarkoituksena on edistää kestävää kannattavuutta sekä ESG-riskien ja muiden riskien järkevää hallintaa sijoituskohteenamme olevissa yhtiöissä. Aktiiviseen omistajuuteen liittyviä työkalujamme ovat äänestäminen, osallistuminen yhtiökokouksiin ja nimitysvaliokuntien työhön sekä vuoropuhelu yritysten kanssa.
Sijoita rahastoon
Säästätkö eläkepäiviäsi varten tai lahjaksi lapsellesi vai kerrytätkö varallisuutta, jotta voit toteuttaa haaveitasi? Jos olet jo alkanut sijoittaa mutta haluaisit keskustella tilanteestasi, varaa toki aika sijoitusneuvojallemme. Jos olet vasta päättänyt aloittaa, katso miten pääsisit liikkeelle sinulle parhaalla tavalla.
Varaa aika sijoitusneuvontaan Valitse sopivin tapa aloittaaTämän materiaalin tarkoitus on antaa vastaanottajalle yleistä tuotetietoa. Näillä sivuilla esitetyt tiedot eivät ole sijoitusneuvontaa, eikä niiden perusteella tule tehdä sijoituspäätöstä. Tiedot ovat yksinomaan tuotetietoja, eikä niitä tule pitää sijoitussuosituksena. Nordea suosittelee, että sijoittaja aina ensin tutustuu kyseisen rahaston esitteisiin sekä muihin rahastojulkaisuihin ja ottaa sitten yhteyttä sijoitusneuvojaan ennen rahastomerkinnän tekemistä. Näillä sivuilla olevat arviot, luvut tai tiedot eivät ole täydellisiä, ja niitä voidaan muuttaa ilman erillistä ilmoitusta. Ilmoitettu rahasto-osuuden arvo perustuu tuoreimpiin saatavilla oleviin tietoihin. FundConnect A/S on koonnut ja toimittanut kaikki näillä sivuilla esitettävät tiedot. FundConnect A/S ja Nordea eivät ota vastuuta eikä niiden voida katsoa olevan vastuussa näillä sivuilla esitetyistä tiedoista. FundConnect A/S:n tai Nordean ei myöskään voida katsoa olevan millään tavalla vastuussa näillä sivuilla olevien tietojen käytöstä aiheutuneista seurauksista. Palvelussa esitetty rating on Morningstarin tuottama, ja se päivitetään kuukausittain. Historiallisen kehityksen perusteella ei voida ennakoida rahastosijoituksen tuottotasoa tulevaisuudessa. Rahasto-osuuden arvo voi nousta tai laskea markkinoiden kurssivaihtelun ja rahaston riskitason, sekä merkintä-, lunastus- ja hallinnointipalkkioiden jne. seurauksena, ja sijoittaja voi menettää koko sijoittamansa summan. Silloin kun suomalainen sijoittaja sijoittaa rahastoon, jonka perusvaluutta on muu kuin euro ja/tai rahastoon, joka voi sijoittaa muihin kuin euromääräisiin arvopapereihin, rahastosijoituksen kehitykseen vaikuttavat myös valuuttakurssien vaihtelut. Rahastojen säännöt, Avaintietoesitteet ja muut rahastojulkaisut ovat saatavilla osoitteesta www.nordea.fi/rahasto tai Nordean konttoreista.